Der Begriff Immobilie ist aus dem Lateinischen im-mobilis abgeleitet, und steht für unbeweglichen Besitz.
Aus diesem Zusammenhang kommt der Name unserer Partnerschaft ebenfalls aus dem Lateinischen - aestima steht für einschätzen und beurteilen.

Die Notwendigkeit, diesen unbeweglichen Besitz in Form von Grund und Boden, aufstehender Bebauung, Rechten und Einschränkungen an Ihrer Nutzung, zu bewerten, gibt es, seit Menschen Bodeneigentum beanspruchen. 

Diese Bewertungen können von uns in vielen verschiedenen Formen und zu unterschiedlichen Verwendungszwecken im Inland sowie im EU- Ausland erstellt werden, zum Beispiel als: 

• Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB
• Beleihungswertgutachten nach § 16 PfandBG
• Marktwerteinschätzungen
• Miet- und Pachtwertgutachten
• Restnutzungsdauergutachten
• Gutachten zu Rechten & Belastungen
• Portfoliobewertungen
• Steuerliche Wertermittlung
• Due diligence
• Gewerbe- & Spezialimmobilien
• Gutachten Land- / Forstwirtschaft & Photovoltaik
• Gutachtenüberprüfungen

Qualifizierte Gutachten der aestima valuation Partnerschaft 

• erstellen wir für alle Obkjektarten
• sind objektiv, transparent, nachvollziehbar, begründet und vollständig
• erfüllen alle gesetzlichen Vorgaben nach Baugesetzbuch (BauGB) und Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), bzw. im EU- Ausland auch internationale Standards
• stellen die Akzeptanz vor Gerichten, Behörden und Ämtern sicher, und dienen somit verlässlich der Wertermittlung

Auftraggeber profitieren von der Leistungsfähigkeit und kumulierten Expertise unserer Partnerschaft, in der qualitativ hochwertige Gutachten und Analysen, zuverlässige Auftragsabwicklung, sowie ein Höchstmaß an Vertraulichkeit stets die Grundlage bilden.

Für im EU- Ausland befindliches Immobilieneigentum unserer Auftraggeber werden im Rahmen von Vermögensaufstellungen oder zu steuerlich erforderlichen Zwecken Immobilienbewertungen auch EU- weit durchgeführt, und qualifizierte Gutachten nach deutschen, bzw. bei entsprechendem Bedarf auch nach internationalen Wertermittlungsstandards, erstellt. 

Die aestima valuation Partnerschaft ist unabhängig, und weder in Finanzierungen, noch in die Vermittlung von Bewertungsobjekten involviert. 

Unsere Immobiliengutachter arbeiten darüber hinaus mit weiteren Fachleuten in verschiedenen Netzwerken und Fachbereichen von Wertermittlung und Bauwesen bis Steuern und Recht zusammen. Somit sind wir auch in allen Due diligence- Fragen fachlich bestens aufgestellt.